Netværk: Bryde ind i brummer

Bryde ind i konversation grupper er en af de ting folk spørger mig om når jeg gennemføre netværk sessioner. Der er en brummer, der svæver over en overfyldt plads, der kommer fra alle disse mennesker, samtale. Du skal bryde ind at buzz er en stor networker.
Lad os se det i øjnene, ser på et rum fuld af folk, du ikke kender kan være skræmmende. Ved første øjekast, det ser ud til alle kender alle andre—undtagen dig! Den første ting du skal huske er, at dette ikke er sandt. Den eneste forskel mellem dig og alle de andre er, at de har været i rummet fem minutter længere, end du har. De har haft lejlighed til at begynde en samtale med mindst én person, så de vises på lethed. Alt du skal gøre er at finde én person at tale med, og du vil blive blot på home.
Ah, men det er problemet. Hvordan du bryde ind buzz? Her er et par ideer.
Først skal du finde tabellen forfriskning eller linjen, afhængigt af tidspunktet på dagen arrangementet afholdes. Nu du er gonna gøre din måde derovre, men gør ikke en afsindig nedslå med øjet fast låst på kaffekanden. I stedet gå over i en afslappet måde, ud over mennesker, som du går. Du kan mærke nogen du kender, eller nogen du har der ønsker at møde. Hvis du bemærke, hvor de står, kan du gå i denne retning, når du har din kaffe.
En almindelig fejl af neophyte netværkere er at koncentrere sig om picking up mad og drikke, ignorere de andre netværkere i linjen. Ikke gøre det, som de repræsenterer din første lejlighed til at møde nogen. Du kan gøre afslappet samtale om mad eller bare introducere dig selv. I begge tilfælde på tidspunktet nå du både slutningen af den linje, du vil have nogen til at konversere med som du flytter i rummet.
Når du finder dig selv alene i en overfyldt plads, praktisere kunsten “svævende”. Bevæge sig mod en lille gruppe af mennesker, der har en samtale, men i stedet for at skubbe lige ind i gruppen, “svæve” en gård eller deromkring uden for cirklen. Nogen vil uvægerligt mærke dig og inviterer dig ind i. Hvis nogen tilfældigvis tale på tidspunktet, sige noget lignende, “Lad mig afbryde din historie – det er interessant.” Når de er færdige, er det tid til at introducere dig selv til resten af gruppen.
Hvis du bruger disse ideer, vil du finde det ikke er så svært at blive en del af det glade, støjende publikum. Helen Wilkie er en professionel hovedtaler, workshop leder og forfatter med speciale i anvendt kommunikation, herunder netværk. Læs flere artikler om dette og andre kommunikation fag på hendes hjemmeside på Abonner til Helens gratis månedlige e-zine, “Lokalsam-keys”, og få din gratis 40-siders e-bog, 23 ideer du kan bruge lige nu at kommunikere og få succes i din business karriere!

At finde den bedste långiver for refinansiering et lån

Hvis du overvejer at refinansiering et lån, kan du være undrende om hvilke långiver ville være bedst for dig at få din refinansiere fra. Mens nogle mennesker måske tror, at du skal vælge visse långivere til at refinansiere et lån gennem, er der generelt flere forskellige muligheder til at refinansiere lånet, som du ønsker at opdatere. Det er vigtigt at tage en lille smule tid til at undersøge alle dine refinansiere muligheder før blot at vælge en långiver, således at du kan finde de bedste lån refinansiere långiver og få de bedste lån til dine penge.

Nedenfor finder du nogle oplysninger om søgning efter en refinansiere långiver og nogle af tingene at huske på, når shoppe rundt efter den rigtige långiver til dine behov.

Holde dine muligheder åbne

Først og fremmest skal du huske at bare fordi du fik din oprindelige lån fra en bestemt långiver det normalt betyder at du skal bruge den samme långiver til at refinansiere lånet. De fleste refinansiere lån er faktisk nye lån, der helt betale og erstatte det oprindelige lån… de kan som regel ansøges om og udstedes af stort set enhver långiver, der tilbyder den samme type af lån som originalen. Du bør tage sig tid til grundigt at undersøge forskellige långivere og finde dem, der kan tilbyde dig de bedste lån tilbud for dine penge.

Beslutninger om sikkerhedsstillelse

I de fleste tilfælde vil en refinansiere lån bruge den samme sikkerhed som den oprindelige lån… der er tilfælde, hvor dette ikke er tilfældet, men. En af grundene til, at du måske ønsker at refinansiere dit lån er så du kan frigøre et bestemt stykke af sikkerhedsstillelse, eller du kan bruge en ny sikkerhedsstillelse vare for at forsøge at få en bedre rente. Når man ser på potentielle långivere, Sørg for, at de forstår, at du vil bruge en ny sikkerhedsstillelse vare i stedet for oprindelige… måde, hvis der er potentielle problemer vil du vide om dem, før du anvender til at refinansiere lånet i stedet for efter.

Shopping for en långiver

Når du har truffet en beslutning om, hvorvidt at bruge den samme sikkerhedsstillelse eller at bruge et nyt emne som sikkerhed, er det tid til at shoppe rundt og finde de bedste refinansiere tilbud, som du kan. Tage sig tid til at overveje en række långivere, herunder finansieringsselskaber og online långivere, og anmode om refinansiere lånet citater fra alle dem, du overvejer.

Formålet med shopping for en långiver og anmoder om lån citater fra hver af dem, at du overvejer, er så du kan få det bredeste udvalg af rentesatser og lånebetingelser, der er tilgængelige for dig og så du kan sørge for, at du får en bett Øh tage med din nye refinansiere lånet end du var med din oprindelige lån.

Sammenligner dine tilbud

Efter du har modtaget en række lån citater, bør du begynde at sammenligne dem for at finde det bedste tilbud præsenteres for dig for din refinansiere lånet. Det er vigtigt at sammenligne de rentesatser, der tilbydes til dig, men du bør holde for øje, at renten ikke bør være den eneste overvejelse, som du har.

Sammenlign lånevilkår og tilbagebetaling optionsthat hvert lån tilbyder så godt, og sørg for, at du finder de lån, der er bedst til at opfylde alle dine behov.

Når du har fundet den bedste refinansiere lån, som du kan få, at sikre, at det indeholder betydelige forbedringer over dit nuværende lån og derefter gå videre og Indsend din låneansøgning.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Tag det til kunden

I fortiden var købe annonceplads løsningen på enhver iværksætter marketing udfordring. Så det var adresserede reklameforsendelser, efterfulgt af telemarketing. Men med reklamer og Porto omkostninger på fremmarch, disse taktik har mistet noget af deres appel.
I dag er konkurrencen hård for en kunders opmærksomhed. For at kunne konkurrere, du har brug at ansætte take-it-at-the-kunde teknikker. Nogle af disse teknikker kan omfatte deltager i messer, seminarer og sende dem til din hjemmeside.
Du ønsker at fremme din virksomhed og dermed du vil maksimere henvisninger og gennemføre effektive pr kampagner. Nedenstående er fem stensikre, billig markedsføring metoder:
1. være en ekspert. Må ikke overse din mest tilgængelige kilde for forfremmelse: dig selv. Give indlæg til branchegrupper, gymnasier og lokale organisationer, eller tilbyde workshops på konferencer og business udstillinger. Give sign-up ark eller markedsføringsmateriale til potentielle kunder. Også være en reference for kunder, klienter, leverandører og beslægtede virksomheder ved cirkulerende relevante oplysninger og kontakter. Efter alt, trives hjemme-baserede virksomheder på en lind strøm af henvisninger fra klienter.
Det betyder for dem af os i lejekontrakten køber business, skrive artikler til offentliggørelse. Ikke gør det vanskeligt, skriver om de tilbud du har gjort. Give indlæg på lokale ejendomsmarked klubber på leje køb. Netværk med lokale grupper (revisorer, realkreditmæglere, finansielle planlæggere, osv.). Drive din leasingkontrakt Køb virksomhed, som vi gør, som en virksomhed, og henvisninger vil komme til dig, snarere end du jagter tilbud.
2. Opret en pressemateriale. At få citeret i medierne eller at have en artikel skrevet om din virksomhed er en stor og billig måde at målrette dit marked. Hold øje med tendenser, du kan binde din virksomhed ind i. Din pressemateriale bør omfatte en profil af firmaet, biografier af sine opdragsgivere, produkt datablade og udtalelser fra kunder. Lav en liste over handlen magasiner, lokale aviser, og radio- og TV-stationer, som du kan sende korte udgivelser på nye produkter, tilbud, priser eller særlige begivenheder.
Igen, for dem af os opererer en leasingkontrakt Køb business, bliver den lokale ekspert i at lease købe. Tilbud om at skrive artikler. Sørg for at lave en pressemeddelelse, når du starter din virksomhed, og distribuere den til de lokale aviser. Hvis du kører et gruppemøde, skal seminar, eller nogen form for særlig begivenhed du sørge for at sende en pressemeddelelse til de lokale aviser, radio og tv-stationer. Udsende opfølgende breve efter dit tilbud er afsluttet for at få udtalelser, og holde en journal over dine tilbud.
3. cirkulere nyhedsbreve. Nyhedsbreve er en fantastisk måde at fremvise firmaets ekspertise og holde dit navn foran potentielle kunder på en regelmæssig basis. De viser, at du ikke er bare en sælger-du er en ekspert med vigtige oplysninger at tilbyde. Udvikle en adresseliste over kunder og sende kopier af dit nyhedsbrev hvert kvartal.
Igen, for dem af os i at lease købe et nyhedsbrev kan være den perfekte bil til at bruge som en opfølgning stykke til at sende til sælgere, lejer købere og investorer.
4. netværket. Du vil spare penge ved at sælge gennem handel eller faggrupper. Oversvømmet med at køre den daglige drift af din virksomhed, kan du føler du har lidt tid til at give. Men du vil lære om kundeemner ved at tilmelde dig grupper af ligesindede. Også, tjener i bestyrelserne for lokale organisationer, og vært hus parter bundet til din virksomhed-du kan ansætte elever fra madlavning eller catering skoler eller træne en aftale med en lokal restaurant til at holde omkostningerne nede.
Uanset hvilken type virksomhed du betjener networking er et must. Udvikle et netværk plan og følge op med det. Vi drøfte dette udførligt i vores hjem business manual. Tjek det ud på vores produktside på vores websted.
5. indgå alliancer. Der er flere måder du kan slutte sig sammen med komplementære virksomheder til at reducere omkostninger og øge forretningsmuligheder. Nogle indebærer komplekse juridiske papirarbejde, som et joint venture eller en strategisk alliance. Andre er mindre formelle partnerskaber, som en virtuel virksomhed, hvor du samler en gruppe til et bestemt projekt eller en klient. For eksempel, som en entreprenør partner du med to andre virksomheder til at vinde et bud. En anden type Alliance er et konsortium, hvor en gruppe af selskaber med forskellige specialiteter dele deres tjenester; for eksempel, et konsulentfirma med en grafiker og en fotograf til at oprette brochurer og andre marketingmaterialer.
Med hensyn til danner alliancer i lease købe, har vi nævnt mange gange til at arbejde med revisorer, realkreditmæglere, finansielle planlæggere og ejendomsmæglere. Centrale er at danne og holde alliancer er til gengælde og betale store henvisning gebyrer. Du er nødt til at være oprigtig, når danner alliancer, hvis ikke, ikke gider.
Copyright DeFiore virksomheder 2003

(TSR) Trading Guru afslører personlige penge forvaltning hemmeligheder – skjulte taktik, der sikrer Trading overskud

Hvordan personlige penge forvaltning værker: I markederne er det muligt at være rigtigt og stadig tabe penge. Det er faktisk ret almindeligt. Erhvervsdrivende, der vinder på en høj procentdel af deres handler ofte ende op med deres kapital spist væk, og intet at vise for deres arbejde. De mister deres gevinster, fordi de ikke ved, hvordan man forvalter deres penge.
At være en god leder af dine egne penge er en af de mest vanskelige handel færdigheder at lære. Men hvis du ikke bruger gode personlige penge forvaltning at låse i overskud, tage små tab på picks du er forkert om og styre din brug af margin, i sidste ende vil du mister alt, uanset hvor god en erhvervsdrivende du er. Du nødt til at beskytte din kapital din første prioritet, hvis du ønsker at være vellykket.
Som en erhvervsdrivende er din kapital den mest værdifulde ting, du har. Uden det, kan ikke du handle på alle. Af denne grund er at bringe i ingen overskud på en handel bedre end at miste en del af din formue. Hvis din konto er intakt, kan du altid gøre en fortjeneste en anden dag. Hvis din hovedstad har lidt et tab, vil du spilder indsats spille catch-up. Jo mere du har tabt, jo længere vil det tage for at komme tilbage til hvor du startede fra, fordi du har fået mere at gøre op for, og fordi du har en mindre luns af kapital at arbejde med. Et mindre kapitalgrundlag betyder mindre procentdel returnerer på overskud. At gøre 10% på en $10.000-konto tjener du $1.000, men hvis du har mistet halvdelen af denne konto og har kun $5.000 tilbage, at gøre 10% på dine penge vil tjene dig kun $500. Du ville have til at gøre det to gange for at gøre den samme $1.000.
Lyd personlige penge forvaltning har to hovedmål: at undgå at miste penge og undgå mangler muligheder for fortjeneste ved at binde kapital i problem handler i lange perioder. Undlade at undgå nogen af disse vil koste dig. Det første mål er ligetil. Du vil bevare din kapital og uanset overskud du har akkumuleret. Men du bare ønsker ikke at holde din kapital, du ønsker at handle med det så godt, for at fortsætte med at dyrke det og gøre dit afkast, større og større.
Arbejder for at undgå at miste de profitskabende muligheder ikke helt så indlysende et mål. Med det andet mål i tankerne Lad os sammenligne resultaterne af to penge-ledelsesbeslutninger. Erhvervsdrivende A køber en aktie, forventer det at gå, og finder, at det ikke. Men han er sikker på det vil gå op til sidst, og han har pådraget sig et lille tab, så han beslutter at vente det ud. Han ender med at holde bestanden for tre måneder før endelig sælger den. Erhvervsdrivende B køber den samme bestand på samme tid som erhvervsdrivende A, men en gang han ser, at det ikke kommer op, han sælger det på en lille tab. Han køber et andet lager og gør en 15% fortjeneste på det. Hans næste handel mister 1%, men efter at han gør 8%, 15% og 30% på en række brancher. Fordi han vokser sin konto, gør han disse procentsatser på en større og større base af kapital hver gang. I slutningen af tre måneder, er hans konto steget med 48%.
Hvis personlige penge forvaltning beslutning viste sig for at være bedst? Mens erhvervsdrivende B lavet en pæn fortjeneste, erhvervsdrivende A ikke blot mistet tid men også aldrig lavet sine penge tilbage. Selv om han havde gjort sine penge tilbage på den pågældende bestand, det er svært at se, hvordan det var en god brug af hans kapital i løbet af tre måneder.
Målet om ikke binde din kapital i problem handler har klart en vigtig indvirkning på dit overskud. Praktiserer lyd personlige penge forvaltning vil beskytte din kapital og dit overskud. Selvom det er en vanskelig færdighed til at lære, når du ved, hvordan man praktisere god personlige penge forvaltning, kan du næsten garantere, at du vil blive en succes som en erhvervsdrivende.

Valentines gaver bedre end chokolade

Valentinsdag kan være en af de mest stressende ferie af Ã¥ret. Første er der et pres for at fÃ¥ det “særlige nogen” en gave, som formidler, hvor meget du holder af dem. SÃ¥ er der presset at være romantiske. SÃ¥ er der presset at gÃ¥ til en fancy middag pÃ¥ en restaurant, der bevidst puster sine priser for sin prix fixe menuen pÃ¥ 14 februar.

Vi siger… Glem det.

Her er en liste over store Valentinsdag gaveideer, som ikke indeholder roser, chokolade eller bamser. Giv din kone, kæreste, kæreste eller “pige du er lige begyndt at se” noget hun vil virkelig bruge.

Tanken 1. Bærbar DVD-afspiller. De er perfekte til weekender væk, flyet forlystelser, og ud ved poolen! Sony gør en fantastisk lille én for lige under $150. Du kan også lave din egen DVD-noget sjovt eller romantiske – og har det allerede inde spilleren, klar til at gå, når hun åbner den. Gør DVD på computeren eller videobånd selv fortæller hende hvordan du føler. Hun vil elske den.

Idé 2. Et tastatur skuffe. Huh? Jep! Tænk over det. Alle ejer en computer, hvilket betyder, at de også har en computer skrivebord sted i deres hjem eller på kontoret, hvor computeren sætter. Hvorfor ikke give gaven af komfort og sundhed ved at give din partner et rigtig flot, ergonomisk korrekt, justerbar tastatur skuffe? Ved hjælp af en korrekt udformet tastatur skuffe kan reducere tilbage og skuldersmerter og betydeligt lavere risiko for at udvikle karpaltunnelsyndrom. Om hun tilbringer ti timer om dagen foran computeren eller kun et par timer om ugen, vil hun har ingen idé om hvor stor gave er indtil hun er opgivet sin gamle en for en, der er og tilt-højdejusterbar, er stor nok til at holde musen , og trækker sig tilbage med et tryk på en finger. Vi fandt en top-of-the-line Deluxe tastatur skuffe på Versa produkter for under $140. Det skibe gratis og installerer på næsten enhver computer skrivebord. Købe en lille ark af hjerte-formede klistermærker og placere en i hjørnet af tastatur skuffen. Hver gang hun ser på det, vil hun tænke på dig. Nu hvordan er det for romantisk???

Idé 3. Aktiecertifikater. Dame i dit liv, behøver ikke at være en daytrader at sætte pris på en gave som dette. Flere selskaber tilbyder tjenesten, men én aktie går ud over og faktisk sender din stock certifikat i en elegant ramme. Få hende en del fra et sted hun butikker. Tilgængelige certifikater omfatte Starbucks, Coach, Tiffany & Company, Dreamworks, Kenneth Cole & Krispy Kreme.

Idé 4. Te. Hvis ikke du er en te drikker, ikke har du sikkert set hvor langt te er kommet i de sidste par år. Med fantastiske smagsvarianter som chokolade Amaretto og Dulce de Leche, dessert te er perfekt til en person med en sød tand, men ikke ønsker alle sukker, fedt og kalorier. På Stash Tea, kan du købe pre indpakket gave kasser, te kister og tepotter samt et bredt udvalg af te: chai, hearbal, koffeinfri kaffe, dessert, indisk, japansk, grøn, sort og endda økologisk!

Hvordan et kreditkort kan være din ven

Vi har alle hørt utallige historier om mennesker over deres hoveder med kreditkort gæld-maxing ud af hvert kort, de ejer, derefter kun at kunne råd til de månedlige minimumsbetaling. Høje rentebetalinger binde folk til deres gæld i år, for ikke at nævne de betydelige indtægter afløb rentenotaer har på deres familier.

Det er uheldigt, at mange amerikanere skal leve med denne virkelighed, siden med nogle finansielle disciplin, denne delimma kan undgås. Når en udgiftsplan er udviklet og fulgt, bliver et kreditkort ikke farligere end enhver anden form for betaling.

Når kreditkort regninger er betalt fuldt ud hver måned, kreditkort gebyrer og renter ikke ophobes. Med lidt ekstra bogholderi fra en udgiftsplan, et kreditkort er forvandlet fra at være en byrde for en meget givende finansielle partner-da det giver de følgende fordele i forhold til andre former for betaling:

Belønninger programmer. Mange kreditkortselskaber tilbyder loyalitetsprogrammer for at belønne de kunder, der bruger deres kort mere. Belønninger kommer normalt i form af punkter eller kontant. Afhængigt af virksomheden, point kan indløses til ting som restaurant gavekort, hotel ophold, flybilletter og pakkerejser. Kontant kort typisk betale en 1% rabat på dine køb, hvilket gør for en ekstra $180 om året på de månedlige udgifter på $1.500. Dette niveau af udgifter er let opnås ved at lægge alle dine køb på kreditkort (herunder utility bill betalinger). Der er endda kort, der betaler mere end 1% af særlige former for køb som dagligvarer eller gas, som CITIs udbytte Platinum Vælg kortet.

Evig 0% lån. Når du bruger et kreditkort, du bruger bankens penge til at betale i butikken i stedet for din-gratis. Mens du venter for din erklæring at ankomme, kan dine penge fortsætte med at arbejde for dig i en rentebærende konto, såsom ING Direct’s Orange besparelser. I modsætning til et betalingskort, der konstant reducerer saldoen på din konto, bevarer ved hjælp af et kreditkort din hele saldo for at tjene renter indtil din erklæring forfaldsdato. Der er en ekstra $35.25 om året baseret på en $1.500 balance på dagens sats af 2,35% *.

Svindelværnet. Hvis dit kreditkortnummer er anvendt svigagtigt, ved lov er din maksimale erstatningsansvar $50. Dette er ikke tilfældet for et betalingskort. En gerningsmand kan nemt bruge din debet kort som “kredit” transaktion i butikker eller online. Denne type transaktion ikke kræver en PIN-kode skal indtastes, og er specielt farligt, da en tyv kan rense ud hele din bank konto i korte orden.

Tab beskyttelse. I modsætning til kontanter, som er væk for evigt hvis mistet, kan et kreditkort udskiftes inden for dage at rapportere det til den udstedende bank. I mellemtiden, er du beskyttet mod uautoriseret brug af enhver, der finder den tabte kort.

Garantidækning. Mange Mastercard kreditkort garanterer dit køb Derudover tilbydes af produktets producent. Dine køb foretaget med en af disse kort får et ekstra beskyttelsesniveau gratis. Se Mastercards hjemmeside () for den fulde scoop på deres dækning vilkår.

Køb beskyttelse. En anden fordel Mastercard tilbyder på de fleste af deres kort. Med deres køb forsikring plan, er dine indkøb automatisk forsikret mod tab eller tyveri for de første 90 dage, også på uden ekstra omkostninger for dig.

Med alle disse fordele i forhold til andre former for betaling, kan kreditkort nemt blive din foretrukne måde at betale. I stedet for frygter dit kreditkort regningen hver måned, kan det blive en behagelig påmindelse om dine penge beherskelse.

Copyright 2005, Jim Hood

At reducere juridisk uredelighed eksponering

Mange juridisk uredelighed påstande deler fælles påstande/temaer, der kan undgås, hvis advokatfirmaer har de passende risikohåndteringsforanstaltninger på plads. Gennemførelse og vedligeholdt brugen af nogle meget rudimentære systemer og procedurer kan reducere sandsynligheden for at blive sagsøgt, eller i tilfælde af at du er sagsøgt, kan styrke dit forsvar. Nedenfor er nogle grundlæggende tips advokatfirmaer kan udnytte for at reducere deres juridisk uredelighed eksponering.

Engagement breve – juridisk uredelighed hævder ofte hængsel pÃ¥ eller ej sagsøger kan fastslÃ¥ at de var en klient af advokaten (eller mindst skyldte en omsorgspligt i 3rd part fordringer) og at advokaten indvilliget i at hÃ¥ndtere den pÃ¥gældende sag. En skriftlig ansættelsesbrev forberedt til hver kunden eller den potentielle kunde kan tjene til at fastlægge de faktiske omstændigheder i advokat-klient-aftalen. Ideelt ville en ansættelsesbrev omfatter følgende:

• Navnet på klienten

• Omfanget af ydelser (og i visse tilfælde angive, hvilke tjenester bliver ikke udført/inkluderet er også passende)

• Mængden og fakturering prismodellen, herunder betaling forventninger

• Identifikation af eventuelle potentielle interessekonflikter

• Navn og kontaktoplysninger på primære advokat håndtering af sagen herunder beskrivelse af virksomhedens kommunikation retningslinjer (dvs. frister for svar til telefonopkald, faxer, breve, osv.)

• Kundens forpligtelser til advokat og/eller virksomhed

• Metode og indlede tvistbilæggelsesproceduren

Non-Engagement/deklination breve – disse er ofte forskellen i at fÃ¥ en meritless pÃ¥stand afvises. SÃ¥ vigtigt som engagement breve, er ikke-engagement/deklination breve lige sÃ¥ vigtigt. Skriftlig dokumentation til den tidligere potentielle bygherrerÃ¥dgivning, du ikke vil repræsentere dem er kritisk i oprettelse af at ingen faglig tilknytning eksisterede. Non-Engagement/deklination breve bør omfatte følgende:

• Navnet på potentielle kunde

• Dato advokat og/eller firma mødtes med potentielle kunde at diskutere repræsentation

• Oplysninger om den potentielle sag, som blev drøftet

• Statement klart rÃ¥dgive den potentielle kunde advokat ‘s/virksomhed er beslutningen om ikke at acceptere sagen

Tilbagetrækningen breve – forskellige omstændigheder kan opstÃ¥ lynhurtig en afbrydelse af den professionelle relation mellem advokat og klient. Dette sker ofte, før sagen som advokaten blev hyret har nÃ¥et en endelig beslutning. Under sÃ¥danne omstændigheder er det afgørende “tilbagetrækning” dokumenteres i et brev til kunden. Hvis kunden senere ansætter nye counsel, der gør en fejl, muligvis tilbagetrækning brev det bedste forsvar at etablere hvem den ansvarlige advokat var pÃ¥ det tidspunkt, hvor fejlen opstod. Tilbagetrækningen breve bør omfatte følgende:

• Navnet på klienten

• Dato advokat og/eller virksomheden afslutter deres repræsentation af klienten

• Statement klart rÃ¥dgiver klienten af advokat ‘s/virksomhed er Ã¥rsag til tilbagetrækningen (dvs. sagen afsluttet, klientanmodningen, manglende betaling af gebyrer mv)

• Efterfølger counsel: hvis kendt omfatte deres navn, hvis ikke omfatter en erklæring adviserende klient for at søge ny advokat

Professionel ansvarsforsikring – konsekvent brug af de breve, der er beskrevet ovenfor kan hjælpe dig med at reducere muligheden for at blive navngivet i en uredelighed jakkesæt, men de ikke vil udelukke muligheden for fordringer. Advokater professionel ansvarsforsikring vil ikke fjerne krav enten, men det kan tjene til at minimere pÃ¥virkningen uredelighed krav mÃ¥tte have pÃ¥ din virksomhed.

Når det besluttes at bære erhvervsansvarsforsikring eller ej, skal du overveje følgende:

• Frekvensen af klient hævder og fejlbehandling retssager er stigende. Den nationale lov Journal har rapporteret, at en advokat kan nu forventer at blive sagsøgt mindst en gang i løbet af deres karriere.

• Forsvare en fejlbehandling sag er dyrt. Historien fortæller os, at omkring 35% af tab betalinger i professionel erstatningskrav er på grund af administrative udgifter, så selv hvis du sejre med dit forsvar vil det være dyrt.

• Din personlige aktiver kan være i fare uden passende professionel ansvarsforsikring på plads.

• Mange klienter, især større virksomheder, nu der kræver bevis for professionel ansvarsforsikring, før de træder i en forlovelse.

• Mange, hvis ikke de fleste, henvisningstjenester kræve advokat eller virksomheden har erhvervsansvarsforsikring på plads, før de vil begynde at henvise sager.

• Nogle stater og jurisdiktioner nu kræver at du videregive til kunder eller ej professionel ansvarsforsikring er på plads.

Hvis du er en lille eller mellemstor advokatfirma, der har haft svært ved at finde advokater erhvervsansvar forsikring skulle betales fordringer eller disciplinære foranstaltninger, DefenseProSM advokater Professional ansvar kan være i stand til at hjælpe. Administreres af Lockton risiko Services, et datterselskab af Kansas City-baserede Lockton virksomheder, den største selvstændigt ejet kommercielle forsikringsmægler i de Forenede Stater, er DefenseProSM specielt designet til at imødekomme erhvervsansvar nødlidende advokatfirmaer. For mere information, besøg DefenseProSM hjemmeside på

DISCLAIMER: Oplysningerne i denne artikel tilbydes kun til generel diskussion, og udgør ikke juridisk rådgivning. Kontakt din egen retlige, finansielle, forsikring og andre rådgiver for specifik rådgivning.

Interview opfølgning breve – kender du deres betydning?

Du har haft dit interview med en arbejdsgiver, perspektiv. Hvad nu? Du blot vente på et svar eller tager du en mere proaktiv holdning? Faktum er, at jobsøgning ikke ende med interviewet. Det er, hvad du gør i de dage, der følger den samtale, der kan flytte ting i din favør.
Kender du betydningen af et opfølgende brev? Det er den sidste brik i den samlede genoptage pakke, men det kan være den mest kraftfulde og overbevisende stykke materiale du kan have i din job-jagt arsenal. Ikke sende en til en person, der har interviewet dig til en stilling, kan være den største fejl, som du kan gøre. Det er den ene ting, der kan bruges til at sælge dine kvalifikationer for en arbejdsgiver, en sidste gang før de foretager en beslutning. Det faktisk tjener to formål.
1. det tak intervieweren for at tage sig tid til at interviewe dig. Dette er især vigtigt, fordi de er travle mennesker, og det er en dejlig måde at erkende at du værdsætter deres tid.
2. det giver dig en sidste chance for at minde intervieweren, hvilke færdigheder og erfaring du vil bringe til positionen. Dette giver dig en kant over konkurrencen for 2 grunde. A) mange kandidater send aldrig en og B) det holder dig og dine færdigheder friske i deres sind.
Dette kan give dig den kant over konkurrencen skulle for svajer deres beslutning i din favør. Da det kan have en dramatisk indflydelse på beslutningen om ansættelse, bør det være skrevet omhyggeligt og med mange tanker.
Fordi ansættende ledere Se bogstaveligt talt hundredvis af CV’er for en enkelt position, kan de huske alle detaljerne i et bestemt CV. Det er dit job at sørge for de ikke glemmer du eller dine færdigheder. Det er derfor yderst vigtigt at bruge en opfølgende brev til at få deres opmærksomhed en sidste gang.
Konstruere en god opfølgning brev er nøglen til at fortsætte den professionelle udseende du har brug for at skildre til en potentiel arbejdsgiver. Det første afsnit skal “Tak” til leje manager. Andet afsnit kan gentage centrale færdigheder, evner eller erfaring, du nævnt under interviewet. Være kortfattet, men vælge dine ord omhyggeligt. Sørg for at indlevere det senest dagen efter samtalen.
Forpasse ikke chancen for at sælge dine kvalifikationer til et perspektiv arbejdsgiveren en sidste gang, det virkelig er din sidste mulighed. Det kan betyde forskellen på at få positionen eller tabe det til en anden. Så sender det ud og sætte dig et skridt foran dine konkurrenter.

Gældssanering–Hvorfor de fleste programmer har en 75% fejlrate

Konsolidering af gælden, equity-lån, kredit rådgivning, gæld management planer, selv kapitel 13 konkurs – det er ligegyldigt hvilken af programmerne gæld du taler om. De alle lider af en fatal fejl, den nummer et problem, der forårsager de fleste mennesker mislykkes på at afskaffe deres gæld gennem disse teknikker. Kan du gætte problemet?
Det er sandsynligvis ikke, hvad du tænker. Det er ikke gebyrerne, renter eller kvaliteten af selskaberne bag disse gæld solutions. Nej, det nummer et problem med de fleste gæld programmer er, at de kræver faste månedlige betalinger uden undtagelse. Denne store mangel er hovedårsagen til, at meget få mennesker gøre det gennem en kredit rådgivning program eller en kapitel 13 konkurs plan.
Vil du gøre præcis det samme beløb hver måned? Hvis du er ligesom de fleste mennesker, er svaret nok nej. Det er nemt at forstå hvorfor. Sælgere, for eksempel, ofte oplever op-og nedture baseret på hvor meget Kommissionen de tjener fra en måned til næste. Sæsonarbejdere opleve boom og bust gange afhængigt af tid af året (tænk detail arbejdstagere får masser af overarbejde omkring helligdage). Overarbejdstimer komme og gå afhængig af virksomheden arbejdsbelastninger. Deltidsjob kan tilbyde timer at variere meget fra uge til uge. Og så videre.
Nu, hvad med dine udgifter? Bruger du præcis det samme beløb hver måned? Sure, din pant eller leje og din bil betalinger er et fast beløb hver måned. Men ikke din forbrugsregning går op og ned afhængig af vejret? Hvad med din telefonregning? Hvor meget vil du bruge på bil reparationer i de næste 6 måneder? Medicinske regninger? Tandlægeregninger? Kan du forudsige sådanne variable udgifter med nogen nøjagtighed?
Hvis du har masser af plads i dit budget, med penge til overs i slutningen af måneden, så er svingende indkomst og udgifter sandsynligvis ikke et stort problem for dig. Men hvis du kæmper for at gøre enderne mødes, leve af én lønseddel til næste, så en uventet regning kan ødelægge dit månedlige budget.
Folk ind gæld relief programmer med bedste intentioner. Tage kredit rådgivning, f.eks. Du indtaster et program til at få noget hjælp til at bringe din kreditkort gæld under kontrol. Den månedlige betaling på $500 lyder godt. Du er summende langs fint for et par måneder, derefter wham! Vandvarmeren blæser op. Tid til at skallen ud $800 for en ny. Medmindre du lide kolde brusebade, skal du springe over $500 betaling til agenturet i denne måned, og en del af næste måneds betaling samt. Hvor at efterlade dig med kredit rådgivning program? Tilbage på gaden er der hvor. Du simpelthen ikke gå glip af betalinger i denne type af planen og forventer noget men fiasko.
Eller kig på kapitel 13 konkurs, hvor Domstolen kræver du betaler et fast månedligt beløb til dine kreditorer over en periode på 3-5 år. Selv før de drastiske ny lov trådte i kraft, 2 ud af 3 mennesker mislykkedes på kapitel 13 konkurs. Det vil blive meget værre under den nye lov, fordi Domstolen vil sætte dit månedlige budget for dig, baseret på hvad IRS siger det skal være for din stat og amt. Dette er ganske enkelt urealistisk, og når folk indse hvor dårlig den nye lov er, de vil køre i anden retningen fra kapitel 13. (Glem alt om kapitel 7, hvor du tørre gæld væk. Den nye lov vil gøre det meget vanskeligt at kvalificere sig til den gamle kapitel 7 frisk start.)
Igen, det store problem med de fleste gæld relief programmer er manglende fleksibilitet. Du kan ikke kalde dit lån officer, kredit rådgivning agentur eller retten kurator og sige, “Hey, min kid brækkede benet og skulle betale hospitalet $500 til at dække min forsikring fradragsberettigede, så jeg bliver nødt til at springe min gæld betaling denne måned” Hvis du kunne, da disse planer kan have en chance for at arbejde. Men sådan ufleksibel programmer simpelthen afspejler ikke den uforudsigelige karakter af det gennemsnitlige husholdningsbudget.
Så er der noget gæld program, der giver denne fleksibilitet? Ja. Det kaldes gældssanering eller gæld forhandling. Det er bestemt ikke for alle. Gældssanering er et alternativ til konkurs. Det er ikke for folk, der kan betale deres regninger i fuld uden modgang. Men det kan være en reel velsignelse for disse søger fritagelse for en knusende gældsbyrde.
Grunden til gældssanering er så fleksibel, er simpelthen fordi du kontrollere kontanter. Du opbygger penge i en separat opsparingskonto, indtil du har nok til at gøre et rimeligt tilbud til et eller flere af dine kreditorer. Som enhver gæld program, gældssanering har sin ulempe og dens risici, men intet andet program giver dette niveau af fleksibilitet. Fordi den månedlige betaling går ind i en forhandling fond, som du opretter og kontrol, en dårlig måned betyder blot, du har færre penge at nøjes med. Hvis du kan gøre det senere, det er fantastisk. Hvis ikke, det er livet. Når du har nok til at nøjes med én konto (normalt mellem 35% og 50% af den skyldige saldo), så laver du et tilbud. Hvis din kreditor tager deal, så du begynde at opbygge midler til at udskære den næste gæld, og så videre. Det er det eneste program derude, der genkender en grundlæggende virkelighed: dit budget bør indstille tempo for din gæld fjernelse program. Ikke anden vej rundt!
Igen, gældssanering er ikke en tryllestav. Det vil ikke helbrede hver gældsproblem. Men hvis du har brug at springe over en måned, eller justere op eller ned lidt for at afspejle, hvad der foregår i den virkelige verden, det betyder ikke, at slutningen af programmet. Det er virkelig en skam, at de økonomiske “eksperter”, der har oprettet konkurs regler, konsolidering lån vilkår, kredit rådgivning planer, og gæld management programmer har ikke regnet det ud endnu. Hvis de ville bare anerkende dette grundlæggende problem, succesrate på deres programmer vil stige drastisk, og de kunne stoppe vildlede offentligheden om hvad der virker og hvad der ikke i en verden af gældslettelse.

Business skat smuthul: Leasing aktiver til dit firma

Mens der er mange lige så gyldige grunde til at optage, er spare penge på skatter en overvejelse, der kan give relativt umiddelbare resultater. Leasing aktiver til dit firma er en skat strategi skal du absolut overveje hvis du allerede har en corporation eller tænker på danner en. Her er hvordan det virker.

Bare fordi du indarbejde betyder, at selskabet skal eje alle de aktiver, det bruger. I virkeligheden er der mange juridiske, skattemæssige og finansielle overvejelser for ikke at have din corporation ejer sin egen formue.

Leasing aktiver til din corporation er en perfekt juridiske og fordelagtige måde at reducere dine samlede skattetilsvar. Når du leaser aktiver til din corporation, virksomheden betaler en leasing eller leje betaling og du hævder igen at lease eller leje indkomst. Ved at gøre dette, får du som udlejer at modregne varer såsom erhvervelse renter, afskrivning, reparationer og vedligeholdelse, forsikring og administrative omkostninger.

Når renter og afskrivninger fradrag er opbrugt du derefter kan overføre aktiver til et familiemedlem i et lavere skatteklasse eller du kan sælge aktiverne til corporation. Et salg til selskabet ville give det et højere skattegrundlag (pris) end det havde i hænderne på udlejeren (du). Dette ville øge foreningens afskrivning fradrag, hvorved dens skattepligt.

Hvis du ikke har bemærket allerede, er leasing aktiver til din corporation en fantastisk måde at trække penge ud af virksomheden i stedet for gennem lønningslisten. Når du tager en lønseddel, har du fået lønningslisten fradrag til at overveje. Ikke så, når du tager en leje check.

En anden grund til at lease aktiver til din corporation har at gøre med dobbeltbeskatning. Hvis din virksomhed sælger mærkbare aktiver for en stor gevinst, og du prøve og tage penge ud af virksomheden, vil du fÃ¥ clobbered med skat… to gange. Dette vil ikke være tilfældet, hvis du lease aktivet til corporation. Under dette scenario, vil du kun blive beskattet endnu en gang.

Ud fra et juridisk synspunkt er det ogsÃ¥ bedre at have din egen som lille formue som muligt corporation, hvis du er i en “høj risiko” industri er genstand for retssager. Hvis du lease aktiver til din virksomhed og dit firma fÃ¥r sagsøges, er det hÃ¥rdt for fjendtlige part gribe aktiver, hvis de er i dit navn og ikke corporation.

Du kan leje næsten enhver aktiv til dit firma. Eksempler, kontorlokaler, maskiner og udstyr, køretøjer, computere og perifert udstyr og fast ejendom.

Udover leje aktiver personligt, kan du bruge en flere enhed arrangement som partnerskaber, S selskaber eller begrænset-aktieselskaber til leje aktiver til et selskab. Men du bør ikke bruge en anden regelmæssig corporation fordi det kan anses for et personligt selskab (hvor de fleste af sine indtægter er fra passiv indkomst husleje og licensafgifter, osv.). Personlige holdingselskaber er underlagt en straf, der vil besejre enhver skat besparelser udlejning strategi.

Kravene til leasing aktiver til din corporation er som følger:

Du skal udarbejde en formel og bona fide leasingaftale. Du skal behandle en leasing aftale, ligesom du ville gøre, hvis du havde at gøre med en ikke-forretningsmæssigt forbundet part.

Det beløb du etablere skal være fair. Med andre ord, kan ikke du opkræve noget du ønsker. Det skal være rimelig og i overensstemmelse med hvad er at blive opkrævet for leje af lignende aktiver i dit område.

Så der har du det, flere gode grunde til at drive din virksomhed som et selskab. Mit sidste Råd er dette: Sørg for du rådføre sig med din advokat og skat rådgiver inden der træffes nogen vigtige juridiske eller finansielle beslutning. Som med de fleste ting juridiske eller skattemæssige, er der mange undtagelser og særlige regler, der gælder. Din advokat eller skat advisor vil være i stand til at rådgive dig korrekt baseret på din egen unikke omstændigheder og målsætninger.