Konsolidering af gælden, equity-lån, kredit rådgivning, gæld management planer, selv kapitel 13 konkurs – det er ligegyldigt hvilken af programmerne gæld du taler om. De alle lider af en fatal fejl, den nummer et problem, der forårsager de fleste mennesker mislykkes på at afskaffe deres gæld gennem disse teknikker. Kan du gætte problemet?
Det er sandsynligvis ikke, hvad du tænker. Det er ikke gebyrerne, renter eller kvaliteten af selskaberne bag disse gæld solutions. Nej, det nummer et problem med de fleste gæld programmer er, at de kræver faste månedlige betalinger uden undtagelse. Denne store mangel er hovedårsagen til, at meget få mennesker gøre det gennem en kredit rådgivning program eller en kapitel 13 konkurs plan.
Vil du gøre præcis det samme beløb hver måned? Hvis du er ligesom de fleste mennesker, er svaret nok nej. Det er nemt at forstå hvorfor. Sælgere, for eksempel, ofte oplever op-og nedture baseret på hvor meget Kommissionen de tjener fra en måned til næste. Sæsonarbejdere opleve boom og bust gange afhængigt af tid af året (tænk detail arbejdstagere får masser af overarbejde omkring helligdage). Overarbejdstimer komme og gå afhængig af virksomheden arbejdsbelastninger. Deltidsjob kan tilbyde timer at variere meget fra uge til uge. Og så videre.
Nu, hvad med dine udgifter? Bruger du præcis det samme beløb hver måned? Sure, din pant eller leje og din bil betalinger er et fast beløb hver måned. Men ikke din forbrugsregning går op og ned afhængig af vejret? Hvad med din telefonregning? Hvor meget vil du bruge på bil reparationer i de næste 6 måneder? Medicinske regninger? Tandlægeregninger? Kan du forudsige sådanne variable udgifter med nogen nøjagtighed?
Hvis du har masser af plads i dit budget, med penge til overs i slutningen af måneden, så er svingende indkomst og udgifter sandsynligvis ikke et stort problem for dig. Men hvis du kæmper for at gøre enderne mødes, leve af én lønseddel til næste, så en uventet regning kan ødelægge dit månedlige budget.
Folk ind gæld relief programmer med bedste intentioner. Tage kredit rådgivning, f.eks. Du indtaster et program til at få noget hjælp til at bringe din kreditkort gæld under kontrol. Den månedlige betaling på $500 lyder godt. Du er summende langs fint for et par måneder, derefter wham! Vandvarmeren blæser op. Tid til at skallen ud $800 for en ny. Medmindre du lide kolde brusebade, skal du springe over $500 betaling til agenturet i denne måned, og en del af næste måneds betaling samt. Hvor at efterlade dig med kredit rådgivning program? Tilbage på gaden er der hvor. Du simpelthen ikke gå glip af betalinger i denne type af planen og forventer noget men fiasko.
Eller kig på kapitel 13 konkurs, hvor Domstolen kræver du betaler et fast månedligt beløb til dine kreditorer over en periode på 3-5 år. Selv før de drastiske ny lov trådte i kraft, 2 ud af 3 mennesker mislykkedes på kapitel 13 konkurs. Det vil blive meget værre under den nye lov, fordi Domstolen vil sætte dit månedlige budget for dig, baseret på hvad IRS siger det skal være for din stat og amt. Dette er ganske enkelt urealistisk, og når folk indse hvor dårlig den nye lov er, de vil køre i anden retningen fra kapitel 13. (Glem alt om kapitel 7, hvor du tørre gæld væk. Den nye lov vil gøre det meget vanskeligt at kvalificere sig til den gamle kapitel 7 frisk start.)
Igen, det store problem med de fleste gæld relief programmer er manglende fleksibilitet. Du kan ikke kalde dit lån officer, kredit rådgivning agentur eller retten kurator og sige, “Hey, min kid brækkede benet og skulle betale hospitalet $500 til at dække min forsikring fradragsberettigede, så jeg bliver nødt til at springe min gæld betaling denne måned” Hvis du kunne, da disse planer kan have en chance for at arbejde. Men sådan ufleksibel programmer simpelthen afspejler ikke den uforudsigelige karakter af det gennemsnitlige husholdningsbudget.
Så er der noget gæld program, der giver denne fleksibilitet? Ja. Det kaldes gældssanering eller gæld forhandling. Det er bestemt ikke for alle. Gældssanering er et alternativ til konkurs. Det er ikke for folk, der kan betale deres regninger i fuld uden modgang. Men det kan være en reel velsignelse for disse søger fritagelse for en knusende gældsbyrde.
Grunden til gældssanering er så fleksibel, er simpelthen fordi du kontrollere kontanter. Du opbygger penge i en separat opsparingskonto, indtil du har nok til at gøre et rimeligt tilbud til et eller flere af dine kreditorer. Som enhver gæld program, gældssanering har sin ulempe og dens risici, men intet andet program giver dette niveau af fleksibilitet. Fordi den månedlige betaling går ind i en forhandling fond, som du opretter og kontrol, en dårlig måned betyder blot, du har færre penge at nøjes med. Hvis du kan gøre det senere, det er fantastisk. Hvis ikke, det er livet. Når du har nok til at nøjes med én konto (normalt mellem 35% og 50% af den skyldige saldo), så laver du et tilbud. Hvis din kreditor tager deal, så du begynde at opbygge midler til at udskære den næste gæld, og så videre. Det er det eneste program derude, der genkender en grundlæggende virkelighed: dit budget bør indstille tempo for din gæld fjernelse program. Ikke anden vej rundt!
Igen, gældssanering er ikke en tryllestav. Det vil ikke helbrede hver gældsproblem. Men hvis du har brug at springe over en måned, eller justere op eller ned lidt for at afspejle, hvad der foregår i den virkelige verden, det betyder ikke, at slutningen af programmet. Det er virkelig en skam, at de økonomiske “eksperter”, der har oprettet konkurs regler, konsolidering lån vilkår, kredit rådgivning planer, og gæld management programmer har ikke regnet det ud endnu. Hvis de ville bare anerkende dette grundlæggende problem, succesrate på deres programmer vil stige drastisk, og de kunne stoppe vildlede offentligheden om hvad der virker og hvad der ikke i en verden af gældslettelse.
Generelt
Business skat smuthul: Leasing aktiver til dit firma
Mens der er mange lige så gyldige grunde til at optage, er spare penge på skatter en overvejelse, der kan give relativt umiddelbare resultater. Leasing aktiver til dit firma er en skat strategi skal du absolut overveje hvis du allerede har en corporation eller tænker på danner en. Her er hvordan det virker.
Bare fordi du indarbejde betyder, at selskabet skal eje alle de aktiver, det bruger. I virkeligheden er der mange juridiske, skattemæssige og finansielle overvejelser for ikke at have din corporation ejer sin egen formue.
Leasing aktiver til din corporation er en perfekt juridiske og fordelagtige måde at reducere dine samlede skattetilsvar. Når du leaser aktiver til din corporation, virksomheden betaler en leasing eller leje betaling og du hævder igen at lease eller leje indkomst. Ved at gøre dette, får du som udlejer at modregne varer såsom erhvervelse renter, afskrivning, reparationer og vedligeholdelse, forsikring og administrative omkostninger.
Når renter og afskrivninger fradrag er opbrugt du derefter kan overføre aktiver til et familiemedlem i et lavere skatteklasse eller du kan sælge aktiverne til corporation. Et salg til selskabet ville give det et højere skattegrundlag (pris) end det havde i hænderne på udlejeren (du). Dette ville øge foreningens afskrivning fradrag, hvorved dens skattepligt.
Hvis du ikke har bemærket allerede, er leasing aktiver til din corporation en fantastisk måde at trække penge ud af virksomheden i stedet for gennem lønningslisten. Når du tager en lønseddel, har du fået lønningslisten fradrag til at overveje. Ikke så, når du tager en leje check.
En anden grund til at lease aktiver til din corporation har at gøre med dobbeltbeskatning. Hvis din virksomhed sælger mærkbare aktiver for en stor gevinst, og du prøve og tage penge ud af virksomheden, vil du fÃ¥ clobbered med skat… to gange. Dette vil ikke være tilfældet, hvis du lease aktivet til corporation. Under dette scenario, vil du kun blive beskattet endnu en gang.
Ud fra et juridisk synspunkt er det ogsÃ¥ bedre at have din egen som lille formue som muligt corporation, hvis du er i en “høj risiko” industri er genstand for retssager. Hvis du lease aktiver til din virksomhed og dit firma fÃ¥r sagsøges, er det hÃ¥rdt for fjendtlige part gribe aktiver, hvis de er i dit navn og ikke corporation.
Du kan leje næsten enhver aktiv til dit firma. Eksempler, kontorlokaler, maskiner og udstyr, køretøjer, computere og perifert udstyr og fast ejendom.
Udover leje aktiver personligt, kan du bruge en flere enhed arrangement som partnerskaber, S selskaber eller begrænset-aktieselskaber til leje aktiver til et selskab. Men du bør ikke bruge en anden regelmæssig corporation fordi det kan anses for et personligt selskab (hvor de fleste af sine indtægter er fra passiv indkomst husleje og licensafgifter, osv.). Personlige holdingselskaber er underlagt en straf, der vil besejre enhver skat besparelser udlejning strategi.
Kravene til leasing aktiver til din corporation er som følger:
Du skal udarbejde en formel og bona fide leasingaftale. Du skal behandle en leasing aftale, ligesom du ville gøre, hvis du havde at gøre med en ikke-forretningsmæssigt forbundet part.
Det beløb du etablere skal være fair. Med andre ord, kan ikke du opkræve noget du ønsker. Det skal være rimelig og i overensstemmelse med hvad er at blive opkrævet for leje af lignende aktiver i dit område.
Så der har du det, flere gode grunde til at drive din virksomhed som et selskab. Mit sidste Råd er dette: Sørg for du rådføre sig med din advokat og skat rådgiver inden der træffes nogen vigtige juridiske eller finansielle beslutning. Som med de fleste ting juridiske eller skattemæssige, er der mange undtagelser og særlige regler, der gælder. Din advokat eller skat advisor vil være i stand til at rådgive dig korrekt baseret på din egen unikke omstændigheder og målsætninger.
Tiltrække kunder med lethed
Uanset om du er allerede kører din egen forretning eller stadig tænker på at starte din egen virksomhed, formoder jeg, at dybt ned du ved du har gaver og talenter, som virkelig kan gøre en forskel for andre. I en ideel verden, ville du bruge størstedelen af tiden gør det arbejde, du elsker at gøre, med en lind strøm af klienter banke på din dør som og når du vil have dem. Virkeligheden, dog, kan være anderledes, og hele processen med at finde nye business kan være en tidskrævende udfordring fuld af usikkerhed.
Nogle vil være iværksættere er så skræmt af tanken om at finde kunder at de aldrig sætter deres drømme i aktion. Andre starter lovende virksomheder, men giver op desillusionerede af den frustrerende mangel på klienter. Nogle die-hards vedvarer, men med store følelsesmæssige og økonomiske omkostninger som usikkerheden om at tiltrække og fastholde kunder tager sit vejafgift.
Men det behøver ikke at være på denne måde. Der er en måde at vende salgsprocessen. Forestil dig, hvis du vil, en situation, hvor der i stedet for at skulle gå og jage nye forretning, søger kvalificerede købere ud din ekspertise. Forestil dig at sætte din marketingindsats på ‘automatiske pilot’, så det rigtige arbejde dukker op som og når du har brug for det. Forestil dig at kunne vælge og vrage, hvilke projekter du vil arbejde på. Kan du forestille dig at have tillid til at skrue ned arbejde, der ikke opfylder dine kriterier?
Her er en metafor, der pænt opsummerer denne tilgang. Forestille sig to drenge i en have. Begge af dem ønsker at fange fugle. En af dem er febrilsk jagter efter fugle; den anden bare står stadig holder ud birdseed i hånden og venter. Instinktivt, anerkender de fleste af os, at den anden dreng vil være mere vellykket. Alligevel indebærer de fleste salgsteknik anvendes af virksomheder i dag en form for “jagter” med nettoresultatet, potentielle kunder er skræmt væk. I denne artikel vil du opdage, hvordan birdseed tilgang kan hjælpe dig med at tiltrække snarere end chase klienter, og endda få dem spise af dine hænder!
“Men der kan ikke anvendes i erhvervslivet”, kan jeg høre dig sige. “Hvis det var så let, hvorfor jeg allerede har ikke alle de klienter, jeg vil?” Nå er der et par mulige svar. Nogle af os har indtastet kommercielle haven, men glemt birdseed! Andre har ikke selv taget birdseed ud af pakken. Nogle af os har birdseed i vores hånd, men knyttede så stramt at fugle ikke kan komme til det. Hvis du er til at vedtage den sidstnævnte fremgangsmåde, er det vigtigt at bruge lidt tid på at vælge den rigtige birdseed. Så hvad er din birdseed? At besvare dette spørgsmål, du har brug for at vide, hvem du ønsker at tiltrække, således at du tilbyder den birdseed, som er mest velsmagende og appellerer til din målgruppe.
1. Tag et øjeblik til at tænke på dine potentielle kunder. Hvad er deres bekymringer og frygt? Hvilke problemer er de kæmper med lige nu? Hvad er deres håb og ønsker? Være villig til at tænke lateralt som du tror om hvad er vigtigst for dem.
2. det næste skridt er at tilpasse, hvad du har at tilbyde med deres mest presserende bekymringer og behov. Hvordan kan du hjælpe din målgruppe, endog før den bliver en klient af jeres?
3. det er vigtigt at understrege, at du allerede har færdigheder, viden og ekspertise, som er værdifulde for dine potentielle kunder. Problemet er de fleste af os tage hvad der kommer naturligt til os for givet, og undervurdere helt værdien af hvad vi kender til vores potentielle kunder.
Ikke alene er, hvad du ved meget hjælpsom, du kunne bruge det til at tiltrække dine potentielle kunder, ved at pakke din viden og ekspertise i en formular, der svarer til en af deres aktuelle behov. En klassisk måde at gøre dette ville være at tilbyde en gratis rapport eller oplysninger pack, der besvarer et spørgsmål eller løser et problem, at dine potentielle kunder har.
For eksempel, hvis du er en rekrutteringskonsulent, har du sandsynligvis bemærket at nogle af dine eksisterende kunder er mere vellykket på at tiltrække og fastholde talent end andre. Nu, hvis du sidder ned og reflektere over dette, du kan sandsynligvis komme op med fem ting, at de virksomheder, der har succes på fastholde talent gør at andre ikke gør. Dette kunne være baseret udelukkende på din personlige observationer gennem årene. Voila! Kødet ud af dine meninger og du har nu en betænkning, ‘5 måder tiltrække og fastholde talent’ eller ” hvad virksomheder, der har succes på at tiltrække og fastholde kunder gør at deres konkurrenter ikke ‘
Dette behøver ikke at være et banebrydende stykke af akademiske forskning. Jeg vil gerne minde dem om, at du allerede har en mening om dette, som godt kan afvige fra den almindelige opfattelse, og hvis jeg bedt dig om dette spørgsmål under frokosten, ville du have noget problem i at komme med et svar.
4. Når du har din artikel skrevet, kunne du tilbyde dette gratis rapport ved at placere en besked eller kort annonce i et sted, hvor din målgruppe samles. Jeg kalder dette en magnet – noget der fremprovokerer Kundeprospekter at hæve deres hænder og siger, ‘jeg er interesseret!’ Ved at anmode om din rapport, angive respondenter, at de er interesseret i dette emne.
Nu, ikke alle, der anmoder om rapporten vil være et varmt udsigten, men der vil være nogle potentielle klienter inden for denne gruppe. Gratis rapport ville bare være udgangspunktet for jeres forhold. Fra dette punkt kan du tilbyde mere ‘birdseed’ hver gang demonstrerer din troværdighed i dette emneområde, indtil punktet, når kundeemnet beder, ‘kan du hjælpe mig’, eller en én til én-samtale er nødvendige.
Dette er en billig måde at generere kundeemner og placere dig selv som ekspert i dit område. Ja, det tager en lille brainstorming, fantasi og kreativitet på din del, men viden som former din birdseed skal komme naturligt alligevel, og tid brugt tænkning om behov og ønsker af dine potentielle kunder vil aldrig være spildt.
c Bernadette Doyle, 2004. Genudskriv rettigheder tildeles alle spillesteder, så længe den artikel og by-line er genoptrykt intakt. Denne artikel kan ikke anvendes for enhver offentliggørelse, medmindre det er opt-in.